悉尼房价连续第六个月下滑未见缓解

发布时间：2025-07-08 08:52:57 来源：义愤填膺网 作者：时尚

7月以来，悉尼悉尼房价连续第六个月下跌，连续随着利率上涨打击需求，月下导致澳大利亚各地房地产价格下跌。见缓解研究机构CoreLogic在周一的悉尼一份报告中表示，澳大利亚最大市场悉尼的连续房价下跌了2.2%，墨尔本下跌了1.5%，月下他们是见缓解该国首都城市综合指数环比下降1.4%的主要推动因素。

CoreLogic Research 研究主管表示，悉尼随着2022年剩余时间利率的连续上升，房地产市场状况可能会恶化。月下他说到，见缓解“在利率开始上升之前，悉尼房屋价值的连续增长速度就已经放缓，但很明显，月下自5月份第一次加息以来，市场已经大幅走弱。在悉尼，经济下滑速度特别快，我们看到了近40年来最大幅度的价值下跌。”

澳大利亚储备银行5月份开始的紧缩周期早于预期，此后连续加息125个基点，至1.35%。人们普遍预计本周将再次加息，货币市场押注意味着到12月现金利率将达到3%。

到目前为止，RBA决策者对抵押贷款持有人吸收不断上升的借贷成本的能力表示乐观，称家庭在应对更高利率方面处于“相当好的地位”。

摇摇欲坠的住房给澳大利亚经济增加了7万亿美元的风险。

周一的报告显示，在截至7月底的12个月里，首都房屋价值的年增长率从截至1月份的21.3%的近期峰值放缓至5.4%。悉尼的房价仍比去年同期上涨1.6%。在相对便宜的墨尔本市场，价格上涨了0.3%。澳大利亚的房价与收入之比接近120，这使它成为全球房价最高的国家之一。

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